Визнаний проти Реалізовані прибутки

Коли ви продаєте актив, ви можете зіткнутися з федеральним податком на прибуток, якщо отримаєте прибуток. Служба внутрішніх доходів розрізняє визнані та реалізовані прибутки. Хоча визнаний прибуток може створити податкове зобов’язання, реалізований прибуток часто визначає суму податку, який ви повинні сплатити. Податкова служба оподатковує прибуток від капіталу, отриманий від більшості активів, але прибуток від певних активів може включати податкові виключення.

Приріст капіталу

Продаючи актив для отримання прибутку, ви повинні повідомити про свої доходи до податкової служби як дохід. Податкова служба вимагає прибутку від приросту капіталу для більшості активів, що може включати нерухомість, облігації, акції, ювелірні вироби або мистецтво. Якщо ви продаєте актив з прибутком після володіння ним протягом одного року або більше, IRS вважає ваш прибуток довгостроковим прибутком. Якщо ви продаєте актив з прибутком, володіючи ним менше одного року, ваш прибуток вважається короткостроковою вигодою. Як правило, ви стикаєтесь із меншим податковим зобов’язанням щодо довгострокової вигоди порівняно з короткостроковою.

Основа

Визначення розміру приросту капіталу починається з його основи. У більшості випадків основою активу є гроші, які ви спочатку витратили на придбання. Наприклад, якщо ви купуєте нове житло, в основу нерухомості може входити ціна придбання, а також такі витрати, як податок з продажу, збори агента з нерухомості та комісія за реєстрацію. У деяких випадках ви повинні коригувати основу активу. Наприклад, якщо ви розширюєте своє майно, купуючи багато чого біля свого будинку, ви можете збільшити основу власності. Щоб розрахувати приріст капіталу від продажу активу, спочатку слід відняти основу собівартості з ціни продажу.

Визнаний Здобуток

Податкова служба вважає визнаний прибуток прибутком, отриманим від продажу активу. Визнаний прибуток враховує лише різницю між основою активу та ціною продажу. Наприклад, якщо ви володієте часткою акцій на основі $ 25 і продаєте її за $ 35, ви отримуєте визнаний прибуток у розмірі $ 10. Продаючи цінні папери, такі як акції або облігації, ви часто повинні сплачувати податки на прибуток від капіталу, залежно від загального доходу. Однак, якщо ви продаєте своє основне житло з прибутком, ви можете не зазнати податків на ваш визнаний прибуток. Станом на 2010 податковий рік, IRS дозволяє отримувати неоподатковуваний прибуток у розмірі 250 000 доларів США за основним місцем проживання, або 500 000 доларів США, якщо ви одружені та подаєте документи спільно.

Реалізований прибуток

Реалізований прибуток відноситься до суми грошей, яку ви фактично заробили на продажу активу. Розраховуючи ваш реалізований прибуток, ви повинні вирахувати всі витрати, пов’язані з продажем. Наприклад, якщо ви продаєте акції, ви можете вирахувати брокерські внески, визначаючи фактичний прибуток. Остаточний прибуток після відрахування витрат дорівнює вашому реалізованому прибутку. Податкова служба дозволяє вам вирахувати певні витрати, пов’язані з продажем активу, і, як правило, оподатковує ваш прибуток на основі реалізованого прибутку.