Як розмістити заставу на бізнесі чи особистому майні

Підприємства регулярно укладають комерційні контракти на кредитній основі, виставляючи рахунки клієнтам пізніше. Деякі клієнти не здійснюють добросовісних угод, але важко зрозуміти, чи є цей клієнт платоспроможним на момент угоди. Як результат, перед вашим бізнесом також може зіткнутися дороге і трудомістке завдання збору несплачених рахунків-фактур. Стягніть заборгованість перед вашим бізнесом, встановивши запобіжний захід проти бізнесу чи особистого майна боржника.

Несплачена сума боргу

Коли фізична особа або компанія відмовляється платити за вашими рахунками, ви можете накласти арешт, довівши, що ви заборгували суму в суді; наприклад, якщо ви бухгалтер і надавали аудиторські послуги компанії, ваша погодинна виписка з рахунків є дійсним підтвердженням боргу. У випадку робіт, що виконуються вдома підрядником або субпідрядником, підтвердження витрат на оплату праці та квитанцій на матеріали, що використовуються для роботи, достатньо, щоб довести, що у вас є поважна претензія. Розмежуйте борг особи та бізнесу, з’ясувавши, чи були послуги чи господарські операції здійснені від імені фізичної особи чи комерційного підприємства.

Позов

Перш ніж ви зможете застосувати заставу на комерційному чи особистому майні, вимагайте рішення - судового наказу, який вимагає від боржника сплатити заборгованість перед вами. Після того, як ви подасте позов до суду та надасте достатню кількість доказів загальної суми заборгованості, боржник - як фізична особа, так і як бізнес - матиме можливість відповісти на вашу вимогу та пояснити, чому борг є недійсним . Суд винесе рішення на вашу користь, якщо боржник не зможе довести, що він сплатив вам заборгованість.

Винесення рішення

Щоб публічно повідомити про свою претензію до ділових та особистих активів, подайте рішення суду в місцях, де знаходяться бізнес та особисті активи; ця інформація, як правило, надається боржником під час судового розгляду. Наприклад, якщо є нерухоме майно, рішення подається до секретаря судів; для транспортних засобів, з відділом автотранспорту в державі реєстрації; а для банківських рахунків - у банку, де ведеться рахунок. Копія судового рішення є юридичним повідомленням про те, що майно підпадає під заставу, було "закріплено" і боржником не підлягає вільній передачі.

Продаж нерухомості

Після накладання арешту на ділове та особисте майно ви маєте право задовольнити борг, вилучивши активи та продавши їх, якщо потрібно, та застосувавши отримані кошти до боргу. У ситуаціях, коли арештовано нерухоме майно, процес зазвичай здійснюється шляхом продажу шерифом або аукціону учаснику, який запропонував найбільшу ціну. Будь-які суми, які не були повністю погашені, залишаються предметом судового розгляду, і застава може бути покладена на інші особисті чи ділові активи.